Петербург є унікальним регіоном заміської нерухомості
На сьогодні в цьому регіоні будівельними фірмами зведено чимало котеджних селищ, які повністю відповідають сучасним вимогам. Пропоновані ними заміські котеджі не тільки добре обладнані та комфортабельні, але й відрізняються оригінальними та різноманітними архітектурними рішеннями. Такі зручні житлові забудови купуються петербуржцями не тільки під дачі, але й для постійного проживання. Як приклад можна навести котеджне селище преміум-класу Румболово, селище еліт-класу Лукомор'я або селище бізнес-класу Яніно.
Досить часто об'єктом купівлі-продажу стають не тільки готове житло, але й земельні ділянки, призначені для подальшої забудови. Найдорожча земля в Санкт-Петербурзі знаходиться в Курортному та Петродворцовому районах. До менш високої цінової категорії належать ділянки та заміські будинки у Виборзькому районі, Зеленогорську, у Приморському районі (до дамби). Найменш престижні, а отже – недорогі земельні ділянки та дачі розташовані в районі селища Олександрівська та Красного Села.
Що ж стосується землі та нерухомості в Ленінградській області, то найпрестижніші об'єкти знаходяться в селищах, що охоплюють Пітер півкільцем Всеволожського району. Вартість їх коливається і залежить від наступних факторів:
– близькості берегової зони озер;
– можливості підведення каналізації та газопроводу;
– наявності асфальтованого під'їзду до ділянки;
– наявності на ділянці хвойних дерев.
Позитивною особливістю Всеволожського району є те, що на відміну від більшості селищ у Ленінградській області, пристосованих тільки для сезонного проживання, практично всі зведені тут заміські будинки придатні для цілорічного використання.
На жаль, відсутність можливості підведення газу та облаштування каналізації є досить поширеною в регіоні проблемою, характерною навіть для таких престижних місць як Курортний район Санкт-Петербурга або Карельський перешийок. Причиною тому – високий рівень залягання ґрунтових вод.
За матеріалами агентства заміської нерухомості «Ітака»
_