27/8/0
Отже, що робити, якщо вас цікавить оренда елітних квартир або приміщень під магазин, і зараз ви готові схопитися за першу-ліпшу пропозицію, побоюючись, що орендодавці скоро злетять ціни? Перш за все, заспокоїтися: ніяких різких змін у ціні на квадратні метри, швидше за все, не відбудеться. На думку експертів, найбільш імовірним сьогодні є помірне зростання ставок у межах не більше 5-10%.
Якщо говорити про ринок оренди житлової нерухомості, то одним із факторів, які найактивніше впливають на зростання орендної плати, є не коливання валютного курсу, а боротьба столичного уряду за легалізацію оренди. В результаті орендодавці, яких змусили перейти на легальну схему роботи, прагнуть компенсувати свої витрати за рахунок квартирантів. Крім того, на підвищення орендних ставок, як і раніше, впливають зростаючі комунальні платежі.
При цьому, якщо ви підшукуєте житло для сім'ї з кількох осіб, то поточний момент стане для вас якнайсприятливішим. Справа в тому, що двокімнатну квартиру в Москві сьогодні можна зняти практично за такою ж ціною, що й однокімнатну, тим самим заощадивши помітну частку сімейного бюджету.
Як і минулого року, на ринку оренди житла продовжує зростати попит на нерухомість у Підмосков'ї. Найбільшою популярністю у наймачів користуються міста, розташовані неподалік від МКАД: Хімки, Реутов, Люберці, Довгопрудне, Балашиха та деякі інші. Головні переваги підмосковної оренди – порівняно невисокі орендні ставки та хороша транспортна доступність, особливо якщо говорити про квартири, що знаходяться в пішій доступності від залізничних станцій.
Що стосується ринку житла преміум-класу, то тут, у тому числі за рахунок зростання обсягу пропозиції, спостерігається деяке зниження ставок. На цю тенденцію впливає також фінансова нестабільність, яка змушує наймачів з більшою обережністю підходити до вибору житла.
На завершення нагадаємо, що якщо вас зацікавила квартира або ж житло в будь-якій іншій точці Москви, спеціалізовані компанії готові представити вашій увазі обширну базу пропозицій з найрізноманітнішими умовами оренди.
Реклама.