Опубліковано карту цін на квартири біля станцій метро Праги
Інший важливий фактор формування ціни – віддаленість нерухомості від станції метро. Сервіс Valuo.cz проаналізував і опублікував карту середньої вартості квартир, розташованих у межах 400 м від станцій празького метрополітену (для деяких кінцевих станцій радіус становить 1 км).
Інформацію про вартість об'єктів дослідники брали з онлайн-оголошень. Враховувалося як вторинне житло, так і новобудови всіх типів (цегла, панель тощо), що перебувають у приватній власності. При цьому до уваги не бралися квартири, які продавалися довше чотирьох місяців. Середні ціни формувалися на основі оголошень, поданих у період жовтень-грудень 2020 року. Враховувалися лише квартири площею 65-95 кв. м, що пройшли повну реконструкцію.
Як виявилося, найдорожчою станцією метро з точки зору розташованих поблизу квартир виявилася Malostranskа. Там за метр квадратний покупці платили в середньому 211700 крон. За рік житло тут подорожчало на 25%.
Як зазначає Vinegret.cz, найдоступніші квартири біля метро сьогодні продають поруч зі станцією Rajskа zahrada – 75700 крон за метр. Тут ціни зросли на 17%. Автори дослідження відзначили серйозне зростання цін на квартири, розташовані в «хороших» спальних районах.