У киян у ціні – однокімнатні квартири
В той же час, продаж квартир у Києві має свої чітко окреслені тенденції, про які треба говорити. Насамперед відзначається інтерес до найменших – однокімнатних квартир. Динаміка цін також не дуже радує потенційних клієнтів – зниження відбулося навесні, однак ближче до зими ціновий рівень повернувся до попередньої позначки. Квартири такого типу порівняно з минулим роком суттєво не подешевшали.
Знизився попит, а з ним, відповідно, і ціни на квартири двокімнатні. Тут такого вираженого цінового стрибка не було, але, тим не менш, порівняно з минулим роком квартири такого типу все ж подешевшали приблизно на п'ять відсотків. Однак, і для будівельних компаній, і для їхніх клієнтів ця сума суттєва, враховуючи нинішні ціни на метр квадратний.
Найбільше зниження цін переживають сьогодні трикімнатні суміжно-роздільні та чотирикімнатні квартири – тут ціна на метр квадратний впала практично на третину і порівняно з минулим роком вони стали дуже доступними, але все одно – не для всього населення. Однак покупців вони не приваблюють, оскільки загальна вартість через велику площу для пересічного українця все також висока. Трохи краще справи з трикімнатними суміжними квартирами – тут падіння цін також відбувається досить швидкими темпами, однак до рівня попередньої категорії воно все ж не доходить. Та й попит на такі квартири все-таки дещо вищий.
Варто також зазначити, що в основному зниження цін на житло характерне для цегляних будинків, а от будівлі з бетонних моноблоків навіть мають приріст в ціні на метр квадратний – такими будівлями в Києві цікавляться більше. Втім, можливо, незабаром рівень цін трохи вирівняється.
Надалі ціни також будуть знижуватися, однак тенденція загальна для багатокімнатних квартир, ймовірно, практично не позначиться на однокімнатному житлі – улюбленому киянами. Його ціна в будівлях будь-якого типу останнім часом буде знижуватися, але дуже повільними темпами.
_