Без свого офісу власнику компанії доведеться їздити до партнерів, клієнтів або взагалі займатися несолідними справами – влаштовувати зустрічі, переговори десь у кафе або навіть у машині. А це може негативно позначитися на успішній роботі фірми.
Звичайно, нічого ганебного та катастрофічного у відсутності такого робочого приміщення немає. Просто бажано мати його для підвищення свого престижу, рейтингу, солідності. Іноді наявність офісу навіть сприяє успіху переговорів, допомагає укладенню вигідних домовленостей та контрактів, що є основою будь-якого бізнесу.
Підприємці, які мають достатні кошти, можуть для придбання офісу дозволити собі найняти посередника або вдатися до послуг спеціальних агентств. Звичайно, це обійдеться дорожче, ніж контактувати безпосередньо з власником вподобаної будівлі (приміщення), але з меншими часовими витратами. З іншого боку, переговори напряму з господарем приміщення під майбутній офіс не тільки дешевші, а й дозволяють більш оперативно, точніше та вигідніше вирішувати багато питань, що виникають.
Відповісти однозначно на питання: що краще – покупка чи оренда офісу – не можна. Тут багато різноманітних впливових факторів, свої плюси та мінуси. Кожен бізнесмен сам повинен вирішувати це питання. Однак є ситуації, коли відповідь на це питання цілком однозначна.
Наприклад, початківцям підприємцям дуже не рекомендується купувати будівлю (приміщення) під офіс. Раптом справи підуть не вгору, а вниз, а приміщення вже куплене. Що робити? Адже продаж нерухомості, як правило, не компенсує витрат на її покупку.
З усього сказаного випливає, що все-таки, в основному орендувати офіс краще, ніж купувати (принаймні, на початковому етапі роботи). Це набагато дешевше, особливо без посередника. З'являється можливість пустити в справу зекономлені гроші – збільшити зарплату співробітникам фірми, інвестувати у вигідні проекти, сплатити податки та ін.
Отже, не поспішайте купувати. Якщо справи підуть погано – ви при оренді втратите набагато менше, ніж при покупці. Якщо справи підуть добре – завжди встигнете офіс купити.
_