Без своего офиса владельцу компании придется ездить к партнерам, клиентам или вообще заниматься несолидными делами – устраивать встречи, переговоры где-нибудь в кафе или даже в машине. А это может отрицательно сказаться на успешной работе фирмы.
Конечно, ничего постыдного и катастрофического в отсутствии такого рабочего помещения нет. Просто желательно иметь его для повышения своего престижа, рейтинга, солидности. Иногда наличие офиса даже способствует успеху переговоров, помогает заключению выгодных договоренностей и контрактов, что является основой любого бизнеса.
Предприниматели, обладающие достаточными средствами, могут для приобретения офиса позволить себе нанять посредника или прибегнуть к услугам специальных агентств. Конечно, это обойдется дороже, чем контактировать непосредственно с собственником приглянувшегося здания (помещения), но с меньшими временными затратами. С другой стороны, переговоры напрямую с хозяином помещения под будущий офис не только дешевле, но и позволяют более оперативно, точнее и выгоднее решать многие возникающие вопросы.
Ответить однозначно на вопрос: что лучше – покупка или аренда офиса – нельзя. Тут много различных влияющих факторов, свои плюсы и минусы. Каждый бизнесмен сам должен решать этот вопрос. Однако есть ситуации, когда ответ на этот вопрос вполне однозначен.
Например, начинающим предпринимателям очень не рекомендуется покупать здание (помещение) под офис. Вдруг дела пойдут не вверх, а вниз, а помещение уже куплено. Что делать? Ведь продажа недвижимости, как правило, не компенсирует затрат на ее покупку.
Из всего сказанного следует, что все-таки, в основном арендовать офис предпочтительнее, чем покупать (по крайней мере, на начальном этапе работы). Это гораздо дешевле, особенно без посредника. Появляется возможность пустить в дело сэкономленные деньги – увеличить зарплату сотрудникам фирмы, инвестировать в выгодные проекты, оплатить налоги и др.
Итак, не спешите покупать. Если дела пойдут плохо – вы при аренде потеряете гораздо меньше, чем при покупке. Если дела пойдут хорошо – всегда успеете офис купить.
_