Береги Адріатичного моря з кожним роком набирають популярності – інвестори з багатьох країн вважають їх новою середземною Рів'єрою. Зацікавленість купівлею нерухомості в Хорватії зумовлюється тим, що цю країну вважають найекологічнішим куточком планети та її швидким вступом до ЄС.
Деякий час тому нерухомість у цій країні виставлялася на продаж за надзвичайно низькими цінами, тоді як зараз вони зросли приблизно на 50%. Однак тут все ж таки можна знайти нерухомість за нижчою вартістю, ніж в інших країнах Європи. Внаслідок цього вважають, що співвідношення якості та ціни в Хорватії одне з найкращих.
Купити апартаменти в Хорватії не так просто. Приватні та юридичні особи, які мають російське громадянство, не можуть брати участь у купівлі нерухомості в Хорватії. Відповідно до хорватського законодавства, російські громадяни мають можливість придбати якийсь об'єкт нерухомості тільки на хорватську компанію або фірму країни, яка має договір взаємності з цією країною.
Нерухомість в Хорватії можна умовно поділити на кілька видів залежно від мети її покупки: елітні вілли, котеджі на морському березі, квартири в мегаполісах або земельні ділянки під забудову.
Як і скрізь, вартість нерухомості в Хорватії залежить від площі житла та місця його розташування. До того ж у вартість нерухомості в більшості випадків включена вартість меблювання.
Деякі витрати у вигляді податків, перекладу документів тощо не перевищують 10% від ціни нерухомості, що купується. Також не слід забувати про те, що придбавши нерухомість в Хорватії на фірму, можна уникнути сплати 22% податку.
У порівнянні з розташованою поруч Італією купити нерухомість в Хорватії можна значно дешевше, що зумовлює популярність цієї нерухомості у європейців. Набагато вигідніше купувати в цій країні нерухомість в осінній або зимовий період, оскільки її вартість у цей час значно знижується.
Вступ Хорватії до Європейського Союзу робить придбання в цій країні як житлової, так і комерційної нерухомості вигідним інвестиційним рішенням. А хорватський уряд створив для залучення іноземних інвесторів сприятливі умови: права національних та іноземних інвесторів зрівняні.
_