Як не парадоксально, але ринок нерухомості Маямі має один із найінвестиційно привабливих кліматів серед усіх ринків нерухомості США, поступаючись лише небагатьом Лос-Анджелесу.
Флорида завжди була найпривабливішим штатом для вкладення грошей у нерухомість. На це вплинули економічні показники (під час світової фінансової кризи основні економічні показники життєдіяльності такого великого мегаполіса як Маямі завжди залишалися в межах допустимого, тобто ринок нерухомості Маямі переніс кризу досить безболісно), і американські ціни у сфері обслуговування, більш привабливі в Маямі, ніж у країнах Європи, та й у більшості інших ринків США.
Наприклад, жителі Франції, Великобританії, Німеччини останнім часом більш активно почали інвестувати в ринок нерухомості у Флориді. Населення американських континентів, бразильці, аргентинці, канадці та інші – також не відстають. Багато експертів, у тому числі фахівці компанії ES Miami Realty, сходяться на думці, що останні кілька років дедалі більшими кроками ринок нерухомості Маямі стає міжнародним.
Основною причиною описаного феномена можна вважати очікуваний майбутній прибуток і позитивні довгострокові прогнози на вартість житла, яка, за оцінками багатьох рейтингових агентств, зростатиме, що пояснюється як демографічною ситуацією, так і загальною чисельністю населення (одне з лідируючих місць у США) та стабільною економічною ситуацією по штату в цілому.
Однозначно, не варто забувати й той факт, що в цьому штаті немає таких звичних для Америки нафтовидобувних і переробних заводів, підприємств важкої промисловості, великих військових баз, атомних електростанцій. Відсутність стратегічно важливих виробничих потужностей, військових об'єктів тощо мінімізує ризик терористичної атаки, що є вкрай болючим питанням для американців та більшості європейців.
І все це враховуючи те, що нерухомість-то тут знаходиться посеред чудового міста Маямі з білосніжним піском, кришталево чистим океаном, цілорічним цвітінням рослинності, розвиненою інфраструктурою та сервісом на світовому рівні.
Враховуючи все вищеописане, ціни на ринку нерухомості Маямі будуть тільки зростати найближчим часом. І в осяжному довгостроковому періоді інвестиція в житло в Маямі є неодмінно високоліквідним та рентабельним вкладенням, оскільки на даному етапі попит перевищує пропозицію.
_