Житло в історичному районі Львова
Метраж і ціни
Вибір комфортного житла залежить від чотирьох головних чинників: розташування, метраж, інфраструктура району, адекватна ціна. Аналізуючи вторинний ринок квартир в АН Атланта, можна помітити, що найбільше у Львові можна зустріти пропозицій з продажу двокімнатних варіантів.
Є невеликі за метражем кімнати загальною площею 33 кв. м. При цьому ціна вища, ніж квартира в 60 кв.м. (35 000 і 31 000 доларів США відповідно).
Найнижча ціна в 26 000 доларів виставлена за однокімнатну квартиру площею 29 кв. м у Франківському районі міста, розташовану на 9 поверсі. Але, якщо порівняти з метражем, варіант буде не найдешевший. Наприклад, серед пропозицій є однокімнатна квартира площею 41 кв. м, її вартість – 26 500 доларів. Всього сайт пропонує понад 250 оголошень.
Метраж трикімнатних квартир варіюється від 45 до 146 кв. м. Ціновий діапазон становить від 37,5 до 260 тисяч доларів. Найдорожча квартира розташована в Личаківському районі.
Найменше пропозицій квартир з великою кількістю кімнат (понад 4) – всього 37 оголошень. Найменша квартира в цьому сегменті займає 72 «квадрати» і коштує 79500 доларів. А в цілому ціни в цьому сегменті стартують від 54000 доларів.
Приблизно 15% пропозицій зустрічаються з готовим євроремонтом. У половині оголошень зазначено, що житло потребує ремонту. Ціна при цьому буде нижчою, але майбутньому власнику доведеться додатково витратитися.
Розташування житла
Близько 30% оголошень пропонують купити житло в Шевченківському районі Львова. Згідно з дослідженням, проведеним у 2019 році, про те, наскільки благополучно почуваються мешканці тут, район посів третю позицію з 6 з балами 3,31 з 5 можливих. Мешканці оцінювали якість життя в районі за 5 критеріями: чистота; безпека; транспорт (дороги); якість життя; інфраструктура.
Цей район виявився лідером серед інших у питаннях безпеки. 19% всіх опитаних хотіли б проживати в Шевченківському. Найдешевше житло тут коштує 16700 доларів (квартира площею 26 кв. м). Найдорожчий варіант у 144 «квадрати» коштує 200 тисяч американських доларів.
Інші райони Львова розподілили пропозиції рівномірно між собою. У питаннях інфраструктури, згідно з дослідженням, лідирує Франківський район. Останнє місце в рейтингу займає Галицький район (3,22 бала).
Як можна помітити з аналізу сайтів нерухомості, Львів пропонує різноманітні варіанти житла за досить широкою ціновою категорією. А максимальна ціна житлових квадратів залежить від базових критеріїв та вподобань конкретного покупця.