Сьогодні інвестори лише придивляються до ринку нерухомості Криму
Абсолютна більшість як забудовників, так і потенційних інвесторів не була готова до такого повороту подій. Це, у свою чергу, спровокувало певний «ступор», що виник на ринку нерухомості, з якого півострів починає поступово виходити, активізується продаж квартир у Севастополі та інших регіонах півострова.
Насамперед більшість інвесторів хвилює законодавчий аспект, який наразі перебуває в підвішеному стані. У ситуації, коли новинні зведення змінюються буквально щодня, ми будемо оперувати інформацією, актуальною на поточний момент. Перехід на російське законодавство, заявлений прем'єр-міністром Медведєвим і очікуваний найближчим часом, остаточно дозволить визначитися з характером тенденцій на ринку нерухомості.
На думку більшості експертів, ситуація на півострові виглядатиме наступним чином. Після врегулювання законодавчих питань ринок кримської нерухомості очікує своєрідний бум, пов'язаний із зацікавленістю не лише російських інвесторів, а й покупців з Білорусії, Казахстану та ряду інших країн СНД. Водночас, ці процеси будуть пов'язані зі зміною цінового ландшафту, – експерти прогнозують, що до літа ціна квартир у Криму підніметься мінімум на 10-15%.
Реальну ситуацію, яка простежується на даний момент на ринку нерухомості півострова, можна охарактеризувати періодом вичікування. Незважаючи на те, що фактичний продаж житла зупинився, зараз простежується активний ознайомлювальний інтерес, який можливо вже найближчими тижнями перейде в активну споживчу фазу. На даний же час, в очікуванні відновлення роботи нотаріату, продавці та покупці активно оформлюють т.зв. договори завдатків.
Тверезо оцінюючи ситуацію, неважко припустити, що поточні реалії на ринку кримської нерухомості є благодатним періодом для активізації спекулянтів. Саме тому в питанні придбання нерухомості на даний час має сенс співпрацювати безпосередньо з забудовниками, які пропонують купити квартиру в Севастополі та інших містах півострова на цілком легальних засадах. Таким чином, кожен споживач убезпечить себе від можливих проблем та матиме можливість вибрати цікаве йому житло з широкого спектру пропозицій.
PR