Незважаючи на свою дорожнечу, нерухомість Швейцарії приваблює безліч іноземців
У наших співвітчизників, як і покупців з усього світу, нерухомість Швейцарії користується особливим попитом завжди. 2012 рік не став винятком із правил.
Як і в минулі роки, у році, що минає, спостерігалося зростання цін практично на всі види існуючої у Швейцарії нерухомості. Згідно зі статистикою, лише за одинадцять років – з 2000 по 2011 рік квартири у Швейцарії змогли подорожчати більш ніж на тридцять відсотків; не відставали від таких показників і орендні ставки, приріст яких за зазначений період часу склав 30,8%.
У 2012 році тенденція до зростання вартості нерухомості у Швейцарії продовжилася: експертами були досліджені дані, отримані за три квартали. Було виявлено, що трохи більше ніж за півроку швейцарська нерухомість подорожчала в середньому на 6,9%, а орендні ставки з урахуванням інфляції зросли на 3,27%.
На думку дослідників ринку, нерухомість у Швейцарії сьогодні і завжди демонструє таке впевнене зростання вартості на квартири та вілли з ряду причин. По-перше, серед факторів, що мають суттєвий вплив на ринок нерухомості, варто віднести доступні іпотечні програми – все більша кількість покупців може брати участь у формуванні ринку нерухомості. По-друге, слід враховувати і малу кількість вакантних пропозицій, що змушує ціни зростати настільки стрімко.
Ну і, звісно, не варто скидати з рахунків зростання числа іммігрантів, що також підвищує попит на існуючі пропозиції нерухомості, збільшуючи їх у ціні. Згідно зі статистичними даними, лише за останні чотири роки на постійне місце проживання до цієї країни переїхали понад 330 тисяч осіб.
І все ж навіть постійне зростання вартості на нерухомість Швейцарії бажаючих стати володарем заміської вілли або сучасних апартаментів менше не стає. Головними покупцями ринку вважаються вихідці з Європи, а ось для наших співвітчизників швейцарська нерухомість – це надійне місце для збереження та примноження своїх заощаджень.
На думку аналітиків, у наступному році зростання цін на нерухомість у Швейцарії становитиме не менше п'яти відсотків, а попит з боку наших співвітчизників залишиться стабільним з огляду на привабливість даного напрямку.
_