Як приклад, – продам квартиру, заміський будинок у своєму місті і поїду жити в Москву або в Санкт-Петербург, купивши там відповідне житло. Сьогодні так вирішують вчинити багато хто, однак на ділі виходить дещо інакше. Здавалося б, дійсно, що може бути простіше – позбутися нерухомості в одному місті та придбати її в одній з російських столиць? От тільки грошей вам знадобиться більше.
Значно більше, адже нічого пристойного за вартість будинку в Губкіні або квартири в Мишкіні ви не купите в північній столиці – котедж у Санкт-Петербурзі, або квартира в одному з найдорожчих районів світу – у Москві – так і залишаться поза зоною досяжності. Наразі вартість житлової нерухомості в російських столицях зросла помітно і сьогодні разюче відрізняється від цін на квартири та будинки в інших регіонах країни.
Ринок нерухомості північної столиці останнім часом пожвавився значно, уже встиг встати з колін після світової кризи і сьогодні демонструє небувалий попит. Причому найбільш пріоритетним напрямком є ринок заміської нерухомості Санкт-Петербурга. В середньому, ціна на котеджі та заміські будинки зростає з кожним роком – з кінця світової кризи вартість цих варіантів нерухомості змогла зрости на двадцять-тридцять відсотків.
У Москві ринок заміської нерухомості також користується попитом з боку наших співвітчизників. Вартість цього напрямку також постійно зростає в ціні, а попит не вичерпується, незважаючи на велику кількість нових та реалізованих проектів.
А от на другому місці за популярністю і в Москві, і в Санкт-Петербурзі знаходиться вторинний ринок нерухомості. Тут вартість квартир і котеджів також демонструє помітне зростання. Затребувані, безумовно, і квартири в новобудовах, однак сьогодні вони користуються меншим попитом, ніж збудована п'ять-десять-п'ятнадцять років тому нерухомість.
Ну а якщо спробувати порівняти два столичних ринки між собою, то Москва вийде, безсумнівно, дорожче. Однак різниця між ними мінімальна і практично не відчутна для звичайних покупців. Вона помітна лише експертам ринку.
_