До слова, серед інших, орієнтованих на масового покупця, так званий середній клас, компанія Knight Frank має власну думку з цього приводу. Загалом вона практично збігається з нинішньою ситуацією на ринку нерухомості Підмосков'я.
За повідомленнями у пресі, зараз на ринку нерухомості спостерігається стагнація, однак серед усіх видів і численних варіантів (котеджі, земельні ділянки, комерційна та житлова нерухомість, котеджні містечка та таунхауси, а також різні напрямки) найменше змін зазнали об'єкти, розташовані найближче до МКАД.
Крім того, агенти та цілі компанії ретельно аналізують і здійснюють моніторинг планів розвитку дорожньо-транспортної системи. Адже в результаті заміська нерухомість в Московській області зростає в ціні саме там, де поступово покращується інфраструктура, можливість під'їзду. А отже, окрім будівництва нових об'єктів, збільшується кількість магазинів, інших цікавих покупцям інфраструктурних об'єктів.
Цікава й ще одна тенденція, про яку повідомляють багато агентств. Традиційно бажання жити за межами столиці піднімало ціни в найближчому Підмосков'ї. Тепер же ситуація дещо інша – зокрема, вартість об'єктів у самій Москві зростає, а більшість не елітних об'єктів у Підмосков'ї трохи втрачають у ціні.
Цікаві й уподобання потенційних покупців за напрямками. Зокрема, компанії вже помічають зростаючий інтерес до Мінського шосе як основного конкурента більш популярних і практично недосяжних напрямків «Рубльовка» та «Нова Рига». Саме в цьому напрямку зараз з'являється більше об'єктів преміум-класу.
Географія нинішнього ринку та картина по заміському житлу, як завжди, зберігає лідерство за Рубльово-Успенським шосе, найбільш обговорюваним і найцікавішим для покупців преміум-класу напрямком Підмосков'я. Однак йому, кажуть експерти, практично не поступається і Новоризьке шосе. Його в різних рейтингах згадують як найбільш швидкісне, престижне, з найсучаснішим будівництвом.
Однак для вдумливих покупців насамперед будуть цікаві зовсім не тренди в купівлі чи продажу житла, а насамперед – співвідношення ціни та якості придбаних будинків у Підмосков'ї.
_