Квадратні метри на вторинному ринку дешевші, ніж у новобудовах
На сьогодні оренда комерційної нерухомості в Омську – не надто популярний напрямок. Більшість фірм і компаній, опинившись у складній фінансовій ситуації, скорочують виробництво: їх цікавлять недорогі пропозиції оренди офісів в Омську. Ще нещодавно процвітаючі організації змушені були переселятися на околичні вулиці, покидаючи центр міста з його високими цінами. З одного боку, комерційна нерухомість в Омську коштує набагато дешевше, ніж на початку року; з іншого – сьогодні найбільш популярною офісною нерухомістю є маленькі напівпідвальні приміщення або квартири на перших поверхах багатоповерхових будинків: їх переплановують і влаштовують у них офіси.
Подібним чином справи йдуть і на ринку оренди квартир в Омську. Апартаменти еліт-класу цікавлять лише тих, хто заробляє на подобовій оренді. Бажаючі ж купити квартиру в Омську можуть зробити це, витративши на 30-40% грошей менше, ніж ще три-чотири місяці тому. Однак, незважаючи на всі передумови, попит на квартири в Омську неухильно знижується. Комусь пощастило купити квартиру в Омську, скориставшись кредитом, взятим у банку.
Однак чимало й таких громадян, яким доводиться жити в орендованих квартирах. Адже зняти квартиру в Омську на даний момент набагато реальніше, ніж купити її. Люди бояться розлучатися з грошима без чіткої впевненості в завтрашньому дні, і це цілком обґрунтоване рішення. Сьогодні майже немає сміливців, які зважилися вкласти кошти в купівлю нерухомості: на жаль, фінансова криза не пощадила нікого. Багато хто втратив роботу, іншим довелося задовольнятися нижчою заробітною платою.
Здійснюваний сьогодні продаж квартир в Омську ведеться головним чином на ринку вторинного житла. Новобудови не користуються попитом: ціни на нові квартири значно вищі, ніж на житло в старих будинках. Обходять стороною заміські будинки та котеджі, виставлені на продаж, покупців не можуть привабити ні шикарне оздоблення, ні євроремонт, ні джакузі, – їх купівля для більшості просто не по кишені.