Квадратные метры на вторичном рынке дешевле, чем в новостройках
На сегодняшний день аренда коммерческой недвижимости в Омске – не слишком популярное направление. Большинство фирм и компаний, оказавшись в сложной финансовой ситуации, сокращают производство: их интересуют недорогие предложения аренды офисов в Омске. Еще недавно процветающие организации вынуждены были переселяться на окраинные улицы, покидая центр города с его высокими ценами. С одной стороны, коммерческая недвижимость в Омске стоит намного дешевле, чем в начале года; с другой – сегодня наиболее популярной офисной недвижимостью являются маленькие полуподвальные помещения или квартиры на первых этажах многоэтажных домов: их перепланируют и устраивают в них офисы.
Похожим образом обстоят дела и на рынке аренды квартир в Омске. Апартаменты элит-класса интересуют лишь тех, кто зарабатывает на посуточной аренде. Желающие же купить квартиру в Омске могут сделать это, затратив на 30-40% денег меньше, чем еще три-четыре месяца назад. Однако, несмотря на все предпосылки, спрос на квартиры в Омске неуклонно снижается. Кому-то посчастливилось купить квартиру в Омске, воспользовавшись кредитом, взятым в банке.
Однако немало и таких граждан, которым приходится жить в съемных квартирах. Ведь снять квартиру в Омске на данный момент гораздо реальнее, чем купить ее. Люди боятся расставаться с деньгами без четкой уверенности в завтрашнем дне, и это вполне обоснованное решение. Сегодня почти нет храбрецов, решившихся вложить средства в покупку недвижимости: к сожалению, финансовый кризис не пощадил никого. Многие потеряли работу, другим пришлось довольствоваться более низкой заработной платой.
Осуществляемая сегодня продажа квартир в Омске ведется главным образом на рынке вторичного жилья. Новостройки не пользуются спросом: цены на новые квартиры значительно выше, чем на жилье в старых домах. Обходят стороной загородные дома и коттеджи, выставленные на продажу, покупателей не могут прилечь ни шикарная отделка, ни евроремонт, ни джакузи, – их покупка для большинства просто не по карману.