Через дорожнечу комунальних послуг економити доводиться навіть мешканцям Лондона
Податку на нерухомість як такого у Великобританії немає, однак не поспішайте радіти. Замість нього там є муніципальний податок (Council Tax) для власників та орендарів житла. Кошти від його збору йдуть на прибирання вулиць, утримання поліції та інші аналогічні муніципальні потреби. Цей податок можна сплачувати щомісяця, щокварталу або раз на рік.
Однак останній варіант навряд чи можна порекомендувати, оскільки сплатити настільки значну суму одноразово та безболісно для своїх фінансів зможуть лише дійсно заможні люди. Ставка цього податку залежить не лише від графства та населеного пункту. У великих містах, а особливо в столичному Лондоні, вона суттєво відрізняється навіть у різних міських районах.
Що стосується власне розміру комунальних платежів, то він найбільше залежить від рівня споживання. Адже лічильники води, газу та електрики давно є тут обов'язковими. Якщо бути конкретніше, то навіть з урахуванням дещо різного рівня життя в Москві та Лондоні щомісячний комунальний платіж у розмірі 300 фунтів стерлінгів за трикімнатну квартиру в Лондоні видається пристойною сумою.
Думаю, тепер ви розумієте, чому британці настільки серйозно підходять до економії комунальних ресурсів на побутовому рівні. На цьому тлі страхування квартири зі ставкою кілька десятків фунтів стерлінгів на рік здається зовсім незначною витратою.
Крім цього, власники квартир у багатоквартирних будинках повинні оплачувати рахунки за обслуговування (Service Charge). У це поняття входить різного роду ремонт та планові технологічні операції, що проводяться керуючою компанією для підтримання будівель та внутрішніх комунальних мереж у належному технічному стані. Розмір оплати в даному випадку також суттєво варіюється залежно від місця проживання.
Висновок з усього сказаного вище простий: перш ніж купувати чи орендувати конкретне житло у Великобританії, варто поцікавитися, у скільки вам обійдеться його річне утримання, яке доведеться оплачувати понад орендну плату.
_