Из-за дороговизны коммунальных услуг экономить приходится даже жителям Лондона
Налога на недвижимость как такового в Великобритании нет, однако не спешите радоваться. Вместо него там есть муниципальный налог (Council Tax) для собственников и арендаторов жилья. Средства от его сбора идут на уборку улиц, содержание полиции и другие аналогичные муниципальные нужды. Этот налог можно выплачивать ежемесячно, ежеквартально, либо раз в год.
Однако последний вариант вряд ли можно порекомендовать, так как заплатить столь существенную сумму единовременно и безболезненно для своих финансов смогут только действительно состоятельные люди. Ставка этого налога зависит не только от графства и населенного пункта. В больших городах, а в особенности в столичном Лондоне она существенно отличается даже в разных городских районах.
Что касается собственно размера коммунальных платежей, то он более всего зависит от уровня потребления. Ведь счетчики воды, газа и электричества давно являются здесь обязательными. Если быть конкретнее, то даже с учетом несколько разного уровня жизни в Москве и Лондоне ежемесячный коммунальный платеж размером в 300 фунтов стерлингов за трехкомнатную квартиру в Лондоне представляется приличной суммой.
Думается, теперь вы понимаете, почему британцы столь серьезно подходят к экономии коммунальных ресурсов на бытовом уровне. На этом фоне страхование квартиры со ставкой несколько десятков фунтов стерлингов в год кажется совсем незначительной тратой.
Помимо этого, владельцы квартир в многоквартирных домах должны оплачивать счета за обслуживание (Service Charge). В это понятие входит разного рода ремонт и плановые технологические операции, производимые управляющей компанией для поддержания зданий и внутренних коммунальных сетей в надлежащем техническом состоянии. Размер оплаты в данном случае также существенно варьируется в зависимости от места проживания.
Вывод из всего сказанного выше прост: прежде чем покупать или арендовать конкретное жилье в Великобритании, стоит поинтересоваться, во сколько вам обойдется его годовое содержание, которое придется оплачивать сверх арендной платы.
_