Нові умови видачі іпотеки в Чехії почнуть діяти з жовтня
Як зазначає Vinegret.cz, відтепер максимальний розмір іпотеки не повинен перевищувати розміру дев'яти річних зарплат позичальника. Це означає, що при чистій зарплаті 25 тисяч крон на місяць клієнт зможе попросити у банку не більше 2 700 000 крон.
Друга важлива зміна стосується щомісячного платежу за іпотекою та іншими кредитами (якщо вони є). Сума платежів не повинна перевищувати 45% від доходу позичальника.
Постанова має форму рекомендації, оскільки в Чехії не існує закону, який зобов'язував би банки підкорятися ЦБ у питаннях кредитування. Разом з тим, майже всі банки прислухаються до рекомендацій регулятора.
ČNB вирішив посилити правила на тлі стрімкого подорожчання нерухомості. Минулого року воно виявилося найінтенсивнішим у Євросоюзі. Незважаючи на успіхи чеської економіки, зарплати більшості жителів не встигають за цінами на житло. У разі погіршення економічної ситуації платежі за іпотекою для багатьох клієнтів можуть стати непосильними, що призведе до чергової кризи банківської системи.