Насправді, відповідь на всі ці питання полягає в тому, що ділянки під Звенигородом мають велику кількість переваг, якими не можуть похвалитися інші об'єкти нерухомості Підмосков'я. Йдеться, насамперед, про ціну: вартість ділянок під Звенигородом починається від позначки в 0,8-0,9 мільйонів рублів за ділянку, що доступно переважній більшості потенційних покупців підмосковної нерухомості. За цю ціну можна купити хорошу, ліквідну та приємну ділянку під Звенигородом біля річки та лісу. Якщо витратити трохи більше грошей (близько 2-3 мільйонів рублів), то є можливість придбати невеликий котедж, також на березі річки або на узліссі.
Друга важлива перевага – це престижність ділянок під Звенигородом. Зараз там реалізується велика кількість селищ елітного класу. Причому йдеться як про ділянки без підряду, так і про об'єкти з обов'язковим підрядом. У переважній більшості випадків потенційний покупець користується підрядом: просто оплачує землю та котедж, а потім здійснює приймання готової будівлі. При купівлі ділянки під Звенигородом без підряду є можливість добре заощадити та самостійно розпочати будівництво котеджу. При цьому не обов'язково погоджувати зовнішній вигляд вашої резиденції з якимось архітектором селища, щоб забезпечити «єдиний архітектурний стиль»: ви просто будуєте той котедж, про який давно мріяли.
Не можна не сказати про екологічну обстановку, яка панує навколо ділянок під Звенигородом. Поруч із Звенигородом ніколи не було важкого виробництва або об'єктів хімічної промисловості, що гарантує відсутність шкідливих сполук у ґрунтових водах та ґрунті, а також виняткову чистоту повітря. Люди купують ділянки під Звенигородом, тому що чудово знають, що це – тиша, спокій, здоров'я та порядок. Вони хочуть ростити своїх дітей на такій землі, прищеплюючи їм хороший смак та міцне здоров'я.
До того ж, ніхто не заважає розглядати ділянки під Звенигородом виключно як засіб для інвестування власних коштів. На сьогоднішній момент існує вельми обмежена кількість фінансових інструментів, які можуть гарантувати необхідний рівень безпеки. Після скандалів у банківській сфері наприкінці 2013 року вкладники втратили довіру до фінансових інститутів, а якихось ще засобів, що дозволяють зберегти свої заощадження від руйнівної дії інфляції, просто немає. Тому багато хто купує ділянки під Звенигородом «про запас» і «на чорний день».
Притому аналітики багатьох консалтингових компаній, які щільно працюють з підмосковною нерухомістю та ділянками під Звенигородом зокрема, високо оцінюють потенціал даного регіону. Вони кажуть, що перші учасники вторинного ринку нерухомості (якими можете стати і ви) можуть отримати непоганий дохід від продажу власних ділянок. Так, продаж ділянки в первозданному вигляді (просто земля з комунікаціями та правом підключення до них) зможе забезпечити дохідність близько 30-40%, а при будівництві котеджів – аж до 100-120%.
Що необхідно зробити прямо зараз? Купувати ділянки під Звенигородом, поки не почалося підвищення попиту та цін на даний сегмент нерухомості. В іншому випадку ваша покупка не буде настільки ефективною з фінансової точки зору, як могла б.
_