Згідно з дослідженням, у списку найдорожчих за цінами на нерухомість міст Європи Люксембург після 2005 року знову на першому місці, яке відібрав у Лондона, що займав його в 2006 році. Як повідомляє РИА «Новости», у столиці Великого Герцогства середня ціна стандартної квартири становить ?485 тис., у Лондоні - €473,83 тис. Третє за дорожнечею цін на житло місце займає Берн, там квартира в середньому коштує €440 тис.
Найбільш прийнятні в Європі ціни на нерухомість, відзначили соціологи, у столиці Болгарії - Софії, де квартира коштує в середньому €78 тис. Ці ціни вже починають притягувати іноземних інвесторів, які все більше придивляються до нерухомості в Східній Європі. «Софія поставила рекорд: 94% її мешканців володіють власною нерухомістю», - відзначають дослідники.
Соціологи бачать загалом тенденцію падіння цін на нерухомість в Європі. «Після тривалого підвищення, ціни на нерухомість у більшості європейських держав з 2006 року поступово припиняють зростати», - запевняють соціологи. Якщо з 2003 по 2005 рік ціни, зокрема, на нерухомість в Іспанії підвищувалися в середньому на 20%, то в 2006 році порівняно з 2005 роком - на 6,5%. Та ж тенденція спостерігається і в Парижі, де зростання вартості житла склало в 2006 році близько 10%. За даними ERA, у Парижі, який займає шосте місце, середня ціна на квартиру з 2005 по 2006 рік знизилася з €300 тис. до 295 тис.
У деяких європейських країнах спостерігається навіть падіння цін на житло. Зокрема, у Німеччині нерухомість подешевшала, порівняно з 2005 роком на 0,3%, в Австрії - на 1,2%, а в Португалії - на 3%. Однак у деяких європейських столицях не припиняється стрімке подорожчання нерухомості. «Так, у Дубліні порівняно з 2005 роком ціни в 2006 році підскочили на 16% через сприятливий економічний клімат та великий попит на житло серед молодих городян. У Лісабоні з тих же причин відбулося зростання на 20%, і ціна на квадратний метр у центрі міста в 2006 році склала €2,4 тис., залишаючись при цьому дешевшою, ніж у багатьох столицях Європи», - йдеться в повідомленні. Газета відзначає також, що в Брюсселі ціни збільшилися в 2006 році на 10,5% за рахунок скорочення кількості новобудов.
_