За останні кілька років орендна плата в Празі зросла на 50 відсотків
Як повідомляє «Радіо Прага», найдешевше можна орендувати квартиру в Усті-над-Лабою та Карловарському краї. Такі дані опублікувала компанія Deloitte.
На формування цін оренди житла найбільший вплив мають перевищення попиту над пропозицією, а також зростання цін самих квартир. Таким чином, наприкінці минулого року можна було винайняти невелику трикімнатну квартиру в Празі (65 кв. м) за 22 тисячі крон (880 євро), не враховуючи плати за електроенергію.
Середня вартість одного метра орендованого житла в Празі обходиться в 339 крон за кв. м (13,6 євро), тоді як у Брно та в Оломоуці вона на 100 крон дешевша. В Усті-над-Лабою ціна за метр орендованої квартири становить лише 148 крон.
Напевно, не дивно, що найактивніший ринок оренди в Празі (на вибір пропонуються понад 190 тисяч квартир), а за кількістю мешканців, які проживають в орендованій квартирі, першість тримає місто Брно.
Незважаючи на те, що кількість добудованих житлових будинків у Чехії з року в рік зростає, попит продовжує сильно перевищувати пропозицію, що в кінцевому підсумку призводить до зростання цін на квартири. Порівняно із середньостатистичним окладом по країні, вартість квартир зростає вдвічі швидше. За даними Moneta Money Bank, ціна на квартири за три роки зросла на 35 відсотків, тоді як зростання зарплат становило лише 14 відсотків.
За останні три роки на території Чехії було збудовано 81 тисячу квартир, будівництво розпочалося понад 85 тисяч інших. Кількість недобудованих квартир зросла за 12 місяців 2017 року на 15,8 відсотка, готових – на 4,6 відсотка. Найактивніше йшло будівництво в Оломоуцькому краї.
Тільки за третій квартал минулого року ціна на квадратний метр у Празі та великих чеських містах підскочила на 6,4 відсотка і склала в середньому 51 600 крон (2064 євро). Найдорожчою залишається житлова нерухомість у Празі (в середньому 70 000 крон за кв. м). За даними компанії Deloitte, дві третини квартир реалізуються саме в чеській столиці.