Незважаючи на світову кризу, придбання зарубіжної нерухомості залишається на піку популярності, тим більше що у зв'язку з падінням попиту на нерухомість забудовники готові надавати серйозні знижки. При виборі оптимального варіанту покупки можна спробувати заощадити та здійснити угоду без посередників. Але, як показує практика, краще звернутися за допомогою до професіоналів. Це може бути як зарубіжна рієлторська компанія, так і будь-яке агентство нерухомості, що надає даний вид послуг, головне – наявність всіх необхідних ліцензій та реєстраційних документів, уважно ознайомитися з якими необхідно до укладення договору. Проведіть аналіз ринку посередників на предмет розміру комісійних винагород, при цьому не забуваючи, що справжні професіонали не можуть оцінювати свої послуги надто дешево.
Як правило, продаж квартир здійснюється за певною схемою, що діє в даній країні. Обов'язково уточніть коло учасників угоди, скільки вона займе часу, на якому етапі ви зможете відмовитися від неї без фінансових втрат, який порядок оплати переважний – готівковий або безготівковий розрахунок, і головне – приділіть пильну увагу перекладу договору купівлі-продажу та за найменших сумнівів залучайте незалежного експерта.
Придбаючи нерухомість за кордоном, не зайвим буде поцікавитися податковим кліматом країни, адже знання законодавства допоможе оптимізувати витрати та скоротити податкове навантаження. Уточніть порядок оплати комунальних послуг, переконайтеся у відсутності заборгованостей за платежами.
І останнім, найвідповідальнішим етапом здійснення угоди є огляд об'єкта, що купується. Фінансові ризики при угодах з нерухомістю досить високі, тому не варто нехтувати оглядом майбутньої власності. На місці є можливість ознайомитися з населеним пунктом, інфраструктурою, оцінити якість будівлі. Поїздку можна здійснити як самостійно, так і скориставшись послугою «ознайомлювальний тур», яку надають компанії-продавці спільно з туроператорами.