Поради для тих, хто хоче зняти квартиру

Бюджет – всьому голова

Головний критерій вибору квартири – це бюджет, яким ви володієте. Тому пошук відповідних пропозицій починається саме з його складання. Наприклад, якщо бюджет обмежений, слід звернути увагу на квартири меншої площі, можливо, також і з меншою кількістю побутової техніки. Пам'ятайте, що при укладанні договору власник, швидше за все, вимагатиме плату за два місяці вперед, а то й за півроку, тож внесіть цю суму у ваші витрати. Іноді мова може йти також і про заставу.

Місцезнаходження квартири

Іноді розташування житла може вплинути на суму орендної плати (наприклад, якщо будинок знаходиться далеко від ділового центру). Але тут слід взяти до уваги час, за який ви будете добиратися до роботи, а також витрати на проїзд. Проаналізуйте економію на оренді та витрати на транспорт – що переважить? Приймайте до розрахунку також стан інфраструктури в даному районі: транспортну розв'язку, наявність супермаркету або торгового центру, парку чи зеленої зони. Для сімейних пар важливо також місцезнаходження дитячого садка або школи, дитячої поліклініки, спортзалів.

Методи пошуку

Існує кілька варіантів пошуку квартири. Перший – через агентство нерухомості. Це допоможе заощадити час, але вимагатиме від вас досить серйозних витрат як оплати за послуги.

Другий варіант пошуку – в Інтернеті. Так, в Інтернеті нерідко трапляються оголошення такого змісту: «двокімнатні квартири подобово в Пітері (3000 руб.\/доба).<\/a> Однак в них не вказані точні адреси будинків, а це говорить про те, що ви зможете дізнатися подробиці, зв'язавшись з агентством або людиною, яка розмістила оголошення. Це потребує багато часу, крім того, серед об'єктів в Мережі багато завуальованих пропозицій від агентств, тож заощадити не вдасться.<\/p>

Однак в Інтернеті дуже багато розміщується і приватних оголошень. Головне – правильно підійти до питання пошуку і максимально точно задати його параметри. Це дозволить суттєво звузити коло пошуку і отримати максимально точні результати. Правда, слід бути дуже уважним, адже Інтернетом користуються не тільки добропорядні люди, але й шахраї. Вони також розміщують оголошення привабливого змісту і користуються довірливістю людей.<\/p>

До другого методу можна віднести і пошук здаваної нерухомості в друкованих виданнях. Однак останнім часом друкованими виданнями користуються все рідше і рідше, що призвело до того, що в них стало менше оголошень.<\/p>

А от третій варіант – опитування колег, знайомих і друзів – може принести набагато більше результатів. Правда, в цьому випадку дуже складно буде вибирати цінову категорію або місце розташування житла. Та й не завжди колеги та знайомі зацікавлені в тому, щоб вам допомогти. Причому навіть якщо є бажання надати вам посильну допомогу, то якщо людина не стикалася з пошуком квартири і не зацікавлена в цьому, то їй просто нічим буде вам допомогти.<\/p>

Ефективним буде також розміщення власних оголошень як в мережі Інтернет (на щастя, це можна зробити абсолютно безкоштовно), так і просте розклеювання на дошках оголошень в тому районі, який ви вважаєте для себе найкращим. А якщо при цьому вдасться завести бесіду з консьєржами житлових будинків, ви отримаєте багато цікавої інформації «з перших рук».<\/p>

_<\/strong><\/p>