Завдяки рівному характеру цієї синьйорини - надзвичайно м'якому клімату - Сан-Ремо свого часу завоював славу найкращого зимового курорту Європи. У ті часи (а це була друга половина XIX століття) важливі персони ще не захоплювалися лижами і на зимові місяці воліли тікати від екстремальних температур до моря. Приємно усвідомлювати, що росіяни були одними з перших, хто відкрив принаду цих місць. Візит сюди царственної особи - імператриці Марії Олександрівни - зробив, як сказали б сьогодні, паблісіті місту в європейських аристократичних колах. Любов цариці до Сан-Ремо виявилася взаємною і була увічнена в назві головного місцевого променаду - набережної Corso Imperatrice, де досі ростуть подаровані нею місту пальми. Після такого зворушливого роману курорт швидко підняв реноме і став обживатися заможними людьми з різних країн, забудовуватися віллами та розкішними готелями.
Що стосується співвітчизників, то вслід за двором сюди почали їздити наші промисловці та інтелігенція, дворяни і революціонери. У місті з'явилися російські храми і клуби, булочні та лазні. У різний час у Сан-Ремо проводили зиму Шереметєви, Апраксіни, Петро Чайковський і Георгій Плеханов, Олексій Костянтинович Толстой. Прямий поїзд Санкт-Петербург - Ніцца висаджував на цій проміжній станції все нових відпочивальників. Коли на батьківщині вибухнула революція, багато хто з них волів залишитися тут назавжди і спочили в кінці життя в «російському куточку» кладовища делла Фоче. Зірка італійського кінематографа 30-х років Ася Норіс, вона ж уроджена петербурженка Анастасія фон Герцфельд, аж до 1998 року жила тут, на вулиці Кардуччі, і була удостоєна почесного титулу «Друг Санремо».
Сьогодні італійський курорт переживає чергову хвилю «російських сезонів», тепер уже не лише зимових, а й літніх. Перебуваючи зовсім недалеко від Лазурного берега Франції (40 хвилин автострадою від переповненої відпочивальниками Ніцци), він не міг не привернути уваги наших заможних мандрівників. Провівши літо на Італійській Рив'єрі, багато хто воліє орендувати та купувати вілли саме тут, а не у Франції.
Франкофіли ревниво звинувачують у цьому трохи нижчі італійські ціни та легку у вивченні мову, але справа не лише в цьому. Просто дух Італії, її кухня, що пахне базиліком та оливками, розкута атмосфера - це фактори, яким важко протистояти. Наші співвітчизники, чутливі до статусності, зачаровані старими італійськими віллами, найвідоміша з яких - вілла Альфреда Нобеля, нині музей. Подібних витворів мистецтва епохи belle epoque у Сан-Ремо налічується майже дві сотні.
Багато об'єктів такого рівня, а тим більше розкішні вілли пізнішої забудови, продаються. Ціни варіюються від 2 млн. до 5 млн. євро. Не всі нащадки багатих і знаменитих досягли успіху в бізнесі, а утримувати подібний будинок (практично палац) звичайній людині не під силу. Ситуацію погіршило введення в обіг євро: загальноєвропейське вирівнювання цін підштовхує багатьох власників до переїзду в скромніші житла. У цьому сенсі кон'юнктура для покупця зараз дуже вигідна, вибір є - від об'єктів, які продаються вимушено, через неможливість зробити ремонт, до вілл, що продаються перекупниками, які приведені в ідеальний стан.
• До речі, за кордоном уже давно віддають перевагу встановленню пластикових вікон під час ремонту. Нові склопакети не лише чудово зберігають температурний режим у приміщенні, а й прекрасно виглядають на тлі старовинної архітектури. А для курортного міста це, погодьтеся, немало важливо.
Крім вілл, є, звичайно, і скромніші об'єкти: наприклад, літні бунгало на березі. У подібних недорогих селищах також купують нерухомість не лише італійські відпочивальники, а й дачники різних національностей - німці, голландці, англійці. Один із кондомініумів цього типу будується зараз в околицях Сан-Ремо, у дуже престижній зоні, де орендує віллу Адріано Челентано. Цикл поки нульовий, але дуже скоро вже можна буде цікавитися цінами.
Втім, на Сан-Ремо світ клином не зійшовся. Власне, місто є західними воротами величезної курортної зони - Лігурійської рив'єри, що простягається від кордону з Францією до Тоскани. Вона, своєю чергою, є природним продовженням Лазурного берега Франції. Область Лігурія - це чотири провінції (Імперія, Савона, Генуя, Ла-Спеція), у кожній з яких є свої резони оселитися. Любителі урбанізму віддадуть перевагу старовинній і водночас сучасній Генуї, європейській культурній столиці-2004. Любителі мистецтва зупиняться на містах поблизу Тоскани, щоб мати можливість знову і знову відвідувати прекрасну Флоренцію. Можна обрати тихе, нікому не відоме у нас містечко або націлитися на сам Портофіно - італійський Сен-Тропе, де колись жив Волт Дісней, а зараз орендує віллу прем'єр-міністр і один із найбагатших людей Італії Сільвіо Берлусконі. Купити щось у Портофіно надзвичайно складно: пропозиції на продаж рідкісні, а попит величезний. За статистикою ріелтерів, об'єкти нерухомості тут ідуть уже через дві-три години після виставлення на продаж.
Але немає нічого неможливого. Хто шукає і готовий чекати - той знайде в Італії найкраще.