Згідно з даними дослідження за десять місяців 2006 року покупці з Росії придбали нерухомості на $1,5 млрд - понад 240 будинків і квартир вартістю більше 1 млн фунтів стерлінгів у районах Кенсінгтон, Челсі та Хемпстед. У 2000 році сума покупок становила лише $150 млн. Загалом станом на листопад 2006-го у власності росіян знаходиться нерухомість на $4,2 млрд у Лондоні та на $400 млн в околицях столиці. До цього числа потрапили будинки вартістю вище 1 млн фунтів стерлінгів ($1,9 млн). А отже, насправді російська присутність на ринку нерухомості Лондона ще більш масштабна.
За оцінками Knight Frank, п'ята частина всіх найдорожчих будинків і квартир (вартістю від $11 млн) була придбана покупцями з Росії. У цьому ціновому сегменті вони обійшли і близькосхідних шейхів, і американських банкірів разом узятих, зазначає Бі-бі-сі з посиланням на Sunday Times. При цьому структура покупців змінюється. Тепер серед основних покупців сьогодні лідирують не олігархи, які раніше скупили нерухомість у Санкт-Петербурзі, а «відносно непомітні спеціалісти та бізнесмени», чиї імена та статки не на слуху у широкої публіки.
Власником найбільшого пакета лондонської нерухомості вважається російський мільярдер Роман Абрамович, який витратив за останні два роки близько 50 млн фунтів на придбання чотирьох будинків у Белгравії та чотирьох квартир у Найтсбріджі. Крім того, у Західному Сассексі йому належить маєток Файнінг-Хілл вартістю 18 млн фунтів. Інший російський бізнесмен Олег Дерипаска є власником особняка в Белгравії вартістю $25 млн, а сталепромисловець Володимир Лісін минулого року придбав за 6,8 млн фунтів замок Еберукхілл та 3,3 тис. акрів землі в шотландському Пертширі, повідомляє The Times.
Англійські ріелтори впевнені: зліт цін на нерухомість, який спостерігався останнім часом у найкращих районах Лондона, багато в чому викликаний активністю росіян. Цього року елітна нерухомість у Лондоні подорожчала на 25%.
«The Times» та її експерти пов'язують нову експансію росіян на британський ринок нерухомості з політичним календарем. «Судячи з усього, росіян змушує все серйозніше думати про Британію згущуваний туман навколо 2008 року, коли складе свої повноваження президент Путін. У якому напрямку після цього рухатиметься Росія, їм поки незрозуміло», - пише газета. «Все більше росіян приймають рішення купити щось у Великобританії, - зазначає Руперт Світінг з компанії Knight Frank, - тому що незрозуміло, хто змінить Володимира Путіна».
Експерти, опитані «Незалежною газетою», пов'язують зростання попиту на англійську нерухомість з боку росіян не тільки з політичними ризиками та нестабільністю, але й з прагненням російських підприємців дати своїм дітям освіту та навички бізнесу у Великобританії. За словами директора британської консалтингової компанії «LondonDom.com» Єгора Шишковського, «думка про запасний аеродром на випадок політичної нестабільності в Росії є важливим, але не єдиним мотивом». Фахівці вважають, що Лондон приваблює російських бізнесменів своєю ліберальністю, анонімністю та безпекою.
У жовтні 2006 року середня вартість лондонської квартири становила $628 тис., а окремо стоячого будинку - $1,3 млн. Ціни в районах, улюблених покупцями з Росії, ще вищі. У муніципальному окрузі Кенсінгтон і Челсі (до якого належать Найтсбрідж та Белгравія), найдорожчому в Лондоні, середня вартість квартири становить $1,6 млн, а окремо стоячого будинку - неймовірні $10,7 млн.