При цьому острів Ломбок та острів Балі суттєво відрізняються один від одного: 90% населення острова Балі (балійці) сповідують оригінальну місцеву різновидність індуїзму, а більшість населення острова Ломбок – іслам (основна релігія Індонезії). Туристична індустрія та відповідна інфраструктура на Балі більш розвинена, ніж на Ломбокці. За російськими мірками курортна нерухомість на Балі коштує недорого, а на острові Ломбок і того дешевше. Невеликий, але цілком комфортний будиночок для відпочинку на Балі можна купити за $100-200 тис.
Існує дві основні цілі, для реалізації яких купують нерухомість на Балі та Ломбоку. Мета перша – постійне проживання або періодичний відпочинок. Безперервно жити на Балі має сенс, якщо одночасно відкрити тут бізнес – острів динамічно розвивається, однак поки що серйозно потребує іноземних інвестицій, тому умови та можливості для бізнесу тут сприятливі.
Ломбок розвивається не так швидко і тому для відкриття бізнесу він менш привабливий. Якщо ви збираєтеся відпочивати тут періодично, то в решту часу нерухомість можна здавати в оренду за посередництва місцевих керуючих.
Мета друга – отримання прибутку. У цьому випадку нерухомість постійно здається в оренду (хороший варіант для рантьє), а з часом може бути перепродана за більшою ціною. Ціни на нерухомість на Балі та Ломбоку в останні роки стабільно зростають через збільшення кількості туристів.
В юридичному відношенні придбання нерухомості на Балі дещо затьмарює ряд особливостей законодавства Індонезії. По-перше, в цій країні придбання нерухомості майже не прискорює процес отримання громадянства – його можна отримати не раніше ніж через сім років постійного або епізодичного проживання в Індонезії. Крім того, для отримання громадянства доведеться вивчити індонезійську мову – за мірками Південно-Східної Азії вона не дуже складна. По-друге, повноцінним власником нерухомості в Індонезії можуть бути тільки громадяни цієї країни. Не громадянин має право лише орендувати нерухомість строком на 25 років, з можливістю продовження ще на 75 років. Якщо ви зібралися стати громадянином Індонезії, то через 7-10 років питання про право володіння своєю власністю вирішиться само собою, а якщо ні – то 100 років оренди на ваш вік напевно вистачить.
Особливості життя на островах Балі та Ломбок наступні. Переліт від Москви до Балі тривалий – близько 12 годин. Тут справжній тропічний рай – цілий рік тепло і можна купатися в океані. На обох островах багато в чому незвична для європейця культура (індуїстська та мусульманська відповідно), і для того, щоб адаптуватися, потрібен деякий час. Балійці вважаються більш дружелюбними, ніж жителі Ломбока. Медицина платна для всіх – середня якість послуг при середній вартості.
За матеріалами сайту www.balivillasale.ru
_