Інформаційно-аналітичний дайджест для всіх, хто їде за кордон або залишається вдома
Нерухомість

Різноманітна нерухомість Тенерифе

Тенерифе славиться пляжним відпочинком та рядом пам'яток. Вулкан «Тейде» та старовинне місто «Сан-Крістобаль-де-Ла-Лагуна» внесені до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Нерухомість на Тенерифе, як і на багатьох інших, добре розвинених курортних островах, складно привести до спільного знаменника. Тут побудовано і продовжує будуватися безліч об'єктів нерухомості на продаж у різних форматах, що мають найрізноманітніше планування. Це окремо стоячі вілли та таунхауси, квартири в багатоквартирних будинках і пентхауси в них же. На ціну нерухомості сильно впливає відстань від моря. Тож, купивши квартиру на так званій другій береговій лінії, тобто метрів за 400 від моря, можна суттєво заощадити.

Вартість найпростіших квартир-студій на другій береговій лінії починається приблизно з 80-100 тисяч євро. Такі квартири на Тенерифе зазвичай мають одну спальню, вітальню-кухню, ванну кімнату та балкон. Просторий пентхаус коштує кілька сотень тисяч євро (від 500 тисяч), ціна деяких з них сягає за мільйон євро. Таунхаус обійдеться покупцеві в середньому від 200 до 400 тисяч євро. Вартість вілл приблизно відповідає вартості пентхаусів. Окремі розкішні вілли та маєтки продаються за ціною до півтора – двох мільйонів євро і більше.

Слід зазначити, що оренда апартаментів на Тенерифе поширена дуже широко, але варто враховувати, що нішу недорогого орендованого житла на Тенерифе займають численні готелі (приватні та державні) різної «зірковості» (від 1 до 5 «зірок»). Тому в оренду тут пропонуються переважно дуже солідні квартири з кількома кімнатами, з хорошим ремонтом та всією необхідною для життя побутовою технікою. Оренда такої квартири обійдеться в кілька сотень євро за добу, притому що в місцевому тризірковому готелі одномісний номер можна зняти за 30-40 євро на добу.

Нерідкі випадки, коли в оголошеннях одночасно вказується ціна оренди та ціна покупки одного об'єкта нерухомості (квартири, таунхауса) на Тенерифе. Це означає, що власник шукає покупця, але доти, доки покупець не знайдеться, власник буде здавати об'єкт туристам у короткострокову оренду.

_