Церква придбала землю в Нью-Йорку для будівництва храму ще в 1696 році
Читайте початок статті:
МАНХЕТТЕН: ВІД ІНДІЙЦІВ ДО АНГЛІЙЦІВ
Земля для будівництва Церкви Трійці (Trinity Church) була куплена Церквою Англії в 1696 році, пише «Lenta.ru». У 1705 році Анна, королева Великобританії, збільшила володіння парафії до 87 гектарів. З 1780-х до середини XIX століття грант королеви, що давав церкві 25 гектарів землі, оспорювався нащадками Аннеке Янс Богардус – голландської жінки, якій раніше належало право власності на землю. Причиною спору було те, що лише п'ять із шести спадкоємців погодилися передати землю англійській короні в 1671 році. Спроби відсудити землю у церкви робилися навіть у XX столітті, втім, також безуспішно.
Сімейні клани любуть ворушити історію, особливо коли справа стосується великих грошових сум. У 2011 році New York Magazine писав про те, що сім'я Едвардсів, а саме Пенсильванська асоціація спадкоємців Едвардсів чисельністю чотири тисячі осіб, відстоювала у федеральному суді своє право на шматок Манхеттена загальною вартістю 680 мільярдів доларів. Едвардси нагадали суду, що у XVIII столітті пірат з Уельсу на ім'я Роберт Едвардс отримав від британської корони 31 гектар землі на Манхеттені. У 1778 році він здав ділянку в оренду Церкві Трійці на 99 років. Після закінчення контракту церква мала повернути землю Едвардсам, але не стримала обіцянки. Спадкоємці пірата продовжують боротися за цю ділянку по сьогодні.
Незважаючи на те, що до сьогоднішнього дня Церква Трійці розпродала більшу частину землі, переданої королевою Анною, ця установа залишається найбільшим землевласником на Манхеттені. Станом на 2011 рік їй належали активи на загальну суму два мільярди доларів. Церква володіє шістьма гектарами на Манхеттені, включаючи 500 тисяч квадратних метрів комерційних приміщень у районі Хадсон-сквер. Щорічно нерухомість приносить їй десятки мільйонів доларів доходу, причому, згідно з американськими законами, звільненого від оподаткування.
Деякі церкви в Нью-Йорку розпродають свої ділянки, тому що земля в місті коштує дорого, а парафіям потрібні гроші на ремонт застарілих будівель. Наприклад, навесні 2014 року, за повідомленням Bloomberg, баптистська церква в районі Вашингтон-Хайтс виставила на продаж за вісім мільйонів доларів ділянку під забудову житла площею 6 270 квадратних метрів. Інша церква продала чотири гектари під будівництво житла у Верхньому Вест-сайді. У Брукліні баптистська церква в 2014 році реалізувала за 20 мільйонів доларів ділянку площею 5 800 тисяч метрів під будівництво багатоквартирного будинку.
На другому місці за розміром манхеттенських володінь – Колумбійський університет, найстаріший виш у штаті Нью-Йорк. За інформацією The Observer, університету належать всі будівлі по обидва боки 121-ї вулиці, крім одного кооперативу та церкви. На третьому місці за обсягом нерухомості у власності – Нью-Йоркський університет. У сукупності обидва виші володіють приблизно 3,2 мільйонами «острівних» метрів. При цьому в обох є грандіозні плани щодо розширення територій: місцеві газети буквально рясніють заголовками у стилі «Коледжі, які з'їли Нью-Йорк». Дійсно, все більше і більше квадратних метрів йде під будівництво нових університетських кампусів.
Читайте продовження статті:
МАНХЕТТЕН: ІМПЕРІЇ НЕРУХОМОСТІ