Віллу за кордоном зараз можна придбати дешевше квартири в рідній столиці
На придбання нерухомості може бути багато причин. Найпростіша – придбати квартиру чи будинок для проживання. Але варто задуматися про те, що придбання нерухомості за кордоном – непогана можливість для заробітку. Вже досить давно нерухомість земельні ділянки, в тому числі і за кордоном, значно дешевше квартир у Києві чи Москві. Наприклад, за вартість однокімнатної квартири в хорошому районі Москви можна придбати невеликий, повністю мебльований двоповерховий будинок з гаражем, басейном біля моря на Кіпрі. Причому таке придбання дасть набагато більше переваг і доходу, ніж квартира в Москві.
Щоб зрозуміти суть цього заходу, необхідно знати, що, маючи на Кіпрі нерухомість, за законом її власник практично отримує ті ж права, що й місцеві жителі. Це дає безліч пільг на тлі постійного зростання цін на придбану нерухомість з року в рік. Якщо коштів на купівлю будинку не вистачає, можна придбати земельні ділянки, ціна на які також безперервно зростає. Крім цього, ви як власник власного будинку на Кіпрі, можете відпочивати в ньому в будь-яку пору року; також, поки вас немає, його можна здавати в оренду.
Існує безліч фірм, які знаходитимуть клієнтів на оренду вашого будинку, контролюватимуть проживання відпочивальників, слідкуватимуть за своєчасною оплатою і, забираючи свій відсоток, раз на місяць переводити гроші на ваш рахунок у банку. Все це поширюється на земельні ділянки, будинки, квартири, студії, вілли тощо. Важно зазначити, що вартість оренди будинку на Кіпрі значно перевищує вартість оренди квартири в Москві.
Крім Кіпру, для придбання нерухомості дуже привабливі такі країни, як Іспанія, Туреччина, Чехія, Голландія, Болгарія, Єгипет, ОАЕ. Земля та нерухомість у цих країнах ще далеко не досягли своєї максимальної ціни, і в найближчі роки будуть безперервно дорожчати. Якщо розглянути середньостатистичну угоду з придбання нерухомості в таких країнах, то за рік, в середньому, вона принесе близько 7% чистого доходу, не рахуючи підвищення її вартості. Це означає, що куплена за кордоном нерухомість, при найгіршому розкладі, повністю окупає себе за 14 років. Також за цей час її подорожчання становитиме приблизно 150%.
Виходячи з цього, купивши будинок на Кіпрі за $200 тис., через 14 років дана сума повертається назад, і ви залишаєтеся власником будинку вартістю $500 тис., що в сумі дає 250% чистого, а головне, пасивного доходу. При цьому є країни, де подорожчання нерухомості в десятки разів перевершує темп подорожчання на Кіпрі.
Недарма в усьому світі вважається, що придбання нерухомості – одне з найстабільніших вкладень капіталу. Цілком можливо, що настав час переконатися в цьому на власному досвіді.