Сучасні новобудови в Києві та передмісті української столиці приваблюють приватних інвесторів
Новобудови в Київській області продовжують будуватися і зараз можна придбати квартиру більш ніж у 250 житлових комплексах. Забудовники конкурують між собою, намагаючись залучити покупця купити квартиру саме в його будинку. І так з'являються вигідні умови та доступні ціни. Сьогодні можна купити квартиру, вклавшись у бюджет 400-500 тис. гривень, а в ЖК «Затишний квартал» (Софіївська Борщагівка) у вартість квартири ще включено і паркувальне місце.
Але користуються попитом не тільки бюджетні квартири, а й клубні будинки з оригінальним дизайном та проектом. Люди почали цінувати архітектурні рішення, і все менше купують «сірі коробки». Підвищується також попит на будинки, збудовані з якісних матеріалів, а саме з червоної цегли.
Новобудови в Київській області продаються як з внутрішнім оздобленням, так і без нього. Але є забудовники на кшталт «Затишного кварталу», які пропонують квартири з індивідуальним опаленням, встановленими батареями та ремонтом під чистове оздоблення. Такі пропозиції найбільш популярні серед покупців, оскільки при подальшому ремонті та благоустрої квартири економиться кілька тисяч доларів.
На рівень попиту вплинуло кілька факторів, основним з яких є масове переселення жителів Криму та Донбасу, які паралельно підняли ринок оренди. Але також, за рахунок збільшення житла економ-класу, квартири почали купувати ті люди, які постійно відкладали покупку.
Також попит збільшується за рахунок зростаючого інвестування в нерухомість. Той, хто купив квартиру навесні 2014 року за курсом 8,3 грн за долар, сьогодні, при курсі майже вдвічі вищому, отримав дохід у 30-40%. Це підштовхнуло решту інвесторів робити вкладення з перспективою на зміну курсу. Валютний курс не має тенденції спаду, а навпаки – зростання. Тому це можна вважати гідною інвестицією.
У новобудови в Київській області інвестують ті, хто має заощадження в національній валюті. І перевага надається тим забудовникам, які йдуть назустріч покупцям і продають квартири також у гривні. Так само вчинив і ЖК «Затишний квартал», зафіксувавши в листопаді ціну у 11 700 гривень за квадратний метр.
За матеріалами http://уютныйквартал.kiev.ua/
_