Влада Чехії хоче ускладнити життя орендодавцям
Чеська влада хоче зробити так, щоб власники нерухомості могли здавати житло строго встановлену кількість днів на рік – від 30 до 120 діб (наприклад, лише в літні місяці). Як зазначає Vinegret.cz, конкретні ліміти та додаткові правила муніципалітети встановлюватимуть самостійно.
Кабінет міністрів вбачає в цьому нововведенні компроміс – власники зможуть підзаробити, а сусіди не будуть цілорічно терпіти галасливих туристів. Законопроєкт передбачає й інші регулюючі норми, однак точний їх перелік з'явиться лише після обговорення всіма зацікавленими відомствами.
Компанія Airbnb через прессекретарку свого чеського підрозділу Єву Громадкову заявила, що вітає будь-яке адекватне та прозоре регулювання і готова співпрацювати з урядом Чехії.
Зазначимо, що аналогічний закон сьогодні діє в Лондоні (там дозволено здавати квартиру в короткострокову оренду лише 90 днів на рік), Амстердамі (60 днів) та Парижі (120 днів). Найсуворіше регулювання ринку запровадив Берлін – там власник має право здавати не більше 50% нерухомості, при цьому сам він повинен проживати в тій самій квартирі.
Одночасно Прага готує власну постанову, яка ще більше ускладнить життя орендодавцям Airbnb. Створена празьким магістратом робоча група рекомендувала членам міської ради запровадити суворі правила регулювання короткострокової оренди житла, що пропонується через інтернет-сервіси. За підрахунками фахівців, ця сфера щорічно позбавляє столичний бюджет близько 120 млн крон.