Отже, щоб переконатися в реальності цієї можливості (у Москві точно нічого за ці гроші не купиш!), ми представилися покупцями і звернулися в агентство «Diamond House». У цього агентства хороша ділова репутація, і працює воно в одному з найпопулярніших серед росіян міст на узбережжі Коста-Брава Льорет-де-Мар. Друзі, які купили цього літа будинок у Льореті, запевнили нас, що й містечко це райське місце, і «Diamond House» вирішує всі питання без зволікань.
Телефонуємо. Як і належить, персонал агентства говорить російською.
– Так, так, – дівчина з перших слів зрозуміла, чого ми хочемо. – На нашому сайті www.diamondspain.ru є достатньо варіантів у цій ціновій категорії. Записуйте номери об'єктів: 3079, 2858…
– А ось, наприклад, 3079, що це за об'єкт?
– Це хороша квартира в новому будинку за 50 метрів від моря…
– За 50-ти?! Це правда?!
– Так.
– І є вид на море?
– Ні, виду на море немає, тому що на першій лінії стоїть п'ятизірковий готель, і його територія засаджена кипарисами та соснами. Це досить мальовничо.
– А які мінуси у цієї квартири? Тільки чесно…
– Вона не пристосована для проживання взимку. У ній немає газового опалення. Її можна обігрівати кондиціонером, але це дуже дорого.
– Але ми й не хочемо жити в Іспанії взимку.
– Тоді цей варіант вам підходить. У квартирі підземний паркінг. Басейн на даху.
– Що на даху? Басейн?! За 100 тис. ще й басейн на даху. Можливо, там ще й вертолітний майданчик є?
– Та ні, це просто хороша однокімнатна квартира на морі.
– А скільки таке житло коштувало до кризи?
– Ну, не менше 150 тисяч євро.
– Скільки коштує утримання такого житла? Це по кишені активно працюючому росіянину?
– Всі податки і всі комунальні платежі за 12 місяців це десь 1500 євро.
– А якою сумою все-таки треба володіти, щоб купити по-справжньому комфортне житло на іспанському узбережжі?
– Непросте питання. Це залежить від того, для чого вам потрібна квартира. Якщо приїжджати 1-2 рази на рік відпочити, то квартира за 100 тисяч – ідеальний варіант. Якщо хочете приїжджати цілий рік, то зверніть увагу на цей варіант, він з газовим опаленням. І, до речі, ціна теж хороша. А якщо ви шукаєте будинок для того, щоб переїхати в Іспанію на постійне місце проживання всією сім'єю, то це вже зовсім інша розмова. І ціна такого будинку починається від 300-350 тис. євро, а по-справжньому хороші варіанти – від 500 тис. євро.
– Дівчино, ви просто знахідка! І раз ви все знаєте, ми поставимо вам дуже серйозне запитання. Цього року іспанські економісти вперше почали говорити про вихід країни з кризи. І, звичайно, саме собою виникає питання, чи означає це, що нерухомість в Іспанії почне зростати в ціні?
– Як вважають наші експерти, швидкого зростання цін не відбудеться. Його варто очікувати лише через 3-4 роки. Але те, що очевидно вже сьогодні – кількість по-справжньому хороших пропозицій буде скорочуватися. І якщо сьогодні за 100 тис. ви можете купити квартиру біля моря, то через деякий час таких пропозицій на ринку вже не буде. Так, будуть квартири по 100 тис., але далеко від моря, і не в ідеальному технічному стані. Пропозицій в принципі стане менше, а це означає, що за ті самі гроші доведеться купувати щось набагато скромніше і вже точно не доведеться розраховувати ні на яку знижку.
– Ой, до речі, знижка! Дуже добре, що ви нагадали!
– Не варто розраховувати на велику знижку, якщо йдеться про хороший об'єкт.
– А від чого все-таки залежить наявність знижки?
– За моїм досвідом, у першу чергу від того, наскільки терміново продавцеві треба продати будинок чи квартиру. Якщо продавець не поспішає, то розраховувати на знижку не варто.
– І що нам зараз робити? Так хочеться подивитися, що це за квартира за 100 тисяч у 50-ти метрах від моря….
– Зазвичай наші клієнти, які впевнені у своєму бажанні придбати нерухомість на Коста-Брава, прилітають ненадовго, а ми до цього моменту готуємо до перегляду кілька варіантів за їхнім запитом. Ну а попередньо все можна побачити на нашій сторінці в інтернеті, там є і пошук, і сортування.