Якщо рішення тверде, то для того, щоб уникнути безлічі підводних каменів, необхідно виробити якусь методику пошуку потрібного вам варіанту. Хоча і це, найперше, до чого слід приготуватися одразу, буде непросто.
Спочатку потрібно визначити для себе мінімальний і максимальний варіанти, які ви будете шукати. Для цього відповісти на питання: який район вас би влаштував; яку суму ви готові оплачувати; хочете ви кімнату, будинок чи квартиру; скільки має бути кімнат; мебльоване вам потрібне житло чи ні; чи має бути там телефон та інтернет; чи будете ви користуватися своєю машиною чи важливо, як далеко орендоване житло від громадського транспорту. Визначивши критерії відбору, можна приступити безпосередньо до пошуку.
Треба сказати, що не існує якоїсь упорядкованої системи пошуку орендної житлоплощі. Є кілька можливих способів, які в комплексі можуть привести до бажаного результату. У тому числі й пошук через друзів та знайомих. Консультуючись з друзями та поширюючи інформацію про ваші пошуки серед знайомих, ви збільшуєте ваші шанси.
Другим способом є розклеювання оголошень про ваші умови оренди житла в тих районах, які ви обрали. Оголошення розклеюються на дошки оголошень. Якщо ви розширите той район, де ви розміщуєте ваш запит, то ваші шанси ще збільшаться. Чим більше даних з вашим мобільним телефоном, тим ширше розійдеться інформація і тим імовірніше, що ви дочекаєтеся підхожого дзвінка.
Наступний спосіб – це дати оголошення «Зняти квартиру без посередників» в газету, можливо і не в одну, про вашу готовність зняти житло, з перерахованими умовами та побажаннями. Використовувати зручніше і друкований, і інтернетівський варіант газетних оголошень.
І, нарешті, актуальний у наш час спосіб – всесвітня павутина. Доведеться витратити час і пошукати серед безлічі посередницьких сайтів ті, які розміщують оголошення прямих орендодавців. Або знайти сайти, де можна дати оголошення власнику житла про оренду квартири без посередників.
Коли, відсіявши безліч непідхожих варіантів, ви підібрали підхожі, постає наступне питання – як вибирати? Оглядати майбутнє житло необхідно особисто, і бажано взяти з собою когось для підстраховки. Крім того, ваш супроводжуючий поділиться з вами своїми міркуваннями. Він може помітити щось, на що ви не звернули уваги.
На що обов'язково треба подивитися, – чи є власником той, хто представився таким. Непоодинокі випадки здачі в найм чужих квартир. Якщо той, хто здає квартиру, не зовсім тверезий, навряд чи варто розраховувати на сприятливу довгострокову оренду. Надалі, з різних причин, може виникнути безліч непередбачених проблем.
І, нарешті, найголовніше. Коли ви зупинитеся на певному варіанті, обов'язково укладіть з власником договір. Договір має бути саме про довгострокову оренду і в ньому слід позначити всі умови та спірні моменти – щоб уникнути можливих непорозумінь у подальшому.
_