Незважаючи на досить високі ціни на квартири та приватні будинки, велика кількість переселенців обирають місцем проживання Латвію. Коли зріс потік бажаючих переїхати до цієї країни, влада внесла до законодавства зміни: тепер при поданні заяви на отримання виду на проживання розглядається не лише ринкова вартість нерухомості, а й кадастрова. Причому, як зазначають експерти, нерідко ці дві суми не збігаються.
Немаловажним при розгляді вашої заяви вважається і спосіб оплати нерухомості, що купується – розрахунок повинен проводитися тільки безготівковим способом. При цьому вам необхідно також запастися спеціальними документами, які при необхідності підтвердять вашу фінансову спроможність. Більш детально про те, як оформити вид на проживання в Латвії через покупку нерухомості, можна дізнатися на сайті компанії «OLD TOWN ESTATE» http://oldtownestate.eu, що спеціалізується на роботі з зарубіжними клієнтами.
Що стосується переїзду до Естонії або Литви, то картина на ринку нерухомості цих країн виглядає набагато простіше, ніж у Латвії. Варто зазначити, що саме іноземні громадяни, які переїжджають до Естонії або Литви, поступово розвивали ринок нерухомості цих країн.
Якщо ви хочете переїхати до Естонії, то зможете придбати тут будь-яку квартиру або приватний будинок на тих самих правах, що й резидент країни. Але й тут є свої підводні камені. Так, якщо ви не є громадянином країни-члена Європейського Союзу, то не зможете придбати землю, розташовану біля кордону. Нерезидент не зможе також купити землю, призначену для сільськогосподарських потреб, якщо її площа становить більше десяти гектарів. При цьому земельну ділянку може придбати лише юридична особа.
У Литві ситуація практично ідентична. Що стосується оформлення довгострокової шенгенської візи, то тут вона видається строком на один рік, а в Естонії – на два. Зате, на відміну від Латвії, в цих країнах немає державного мита при реєстрації житла.
Якщо порівнювати вартість житла у всіх трьох країнах, то Естонія, на думку фахівців, вважається найдоступнішою для іноземних переселенців. Латвія, відповідно, є найдорожчою, але й найкрасивішою країною, як вважають самі іноземці. Переконатися в цьому можна за кількістю туристів, потік яких зростає з кожним роком.
Багато наших співвітчизників у більшості випадків віддають перевагу купувати квартири або будинки у великих курортних містах і заробляти за рахунок здачі власності в оренду. Однак один нюанс може засмутити таких власників: особливо великої кількості бажаючих зняти житло тут не спостерігається.