А все тому, що допускаються серйозні помилки, які не дають можливість укласти швидку та вигідну угоду.
Найбільш поширеними вважаються економічні помилки. Продавець пропонує об'єкт за надто завищеною ціною. Найчастіше це відбувається через те, що оцінка нерухомості здійснюється за методом, який не підходить для даного типу.
Помилковим буде також орієнтуватися на некоректні дані. Так, не можна виконувати оцінку нерухомості за даними, які були отримані більше п'яти років тому. Неправильним буде також виставляти ціну на заміський об'єкт, відштовхуючись від вартості аналогічної нерухомості в іншому регіоні.
Найбільш правильним вирішенням питання буде звернення до кваліфікованого спеціаліста. Послуги рієлтора допоможуть продати заміський будинок максимально вигідно та в короткі терміни.
Продаж нерухомості може затягнутися, якщо вона становить особливу цінність для попереднього власника. Він прагне знайти величезну кількість причин для того, щоб відсунути момент розставання з будинком, в якому довелося провести певний відрізок часу. Багато продавців навіть не усвідомлюють того, що самі є причиною зриву більшості потенційних угод.
Величезне значення має також передпродажна підготовка заміського будинку. На перший погляд може здатися, що готувати нерухомість до продажу немає жодної необхідності. Адже кожен новий господар все захоче переробити по-своєму.
Ця позиція не зовсім правильна. Адже перше враження є основоположним. Якщо в будинку виконано косметичний ремонт, а ділянка доглянута, ймовірність укладення вдалої угоди підвищується. Варто вкласти трохи коштів у нерухомість, щоб в результаті продажу максимально збільшити вигоду.
Перед продажем варто також налагодити стосунки з сусідами. Досить часто продаж зривається саме в результаті інформації, наданої скривдженими сусідами. Всі невирішені питання слід закрити ще до того, як об'єкт буде виставлений на продаж. Це ж стосується і боргів. Своєчасно варто внести всі комунальні платежі.
_