Апартаменти в житловому комплексі на популярному гірськолижному курорті Банско
До того ж не викликає сумнівів той факт, що через кілька років ціна на нерухомість не тільки повернеться на попередній рівень, але й продовжить зростання, перерване кризою.
Не перший рік популярністю у інвесторів користується нерухомість у Болгарії – на морі, в горах, у столиці країни Софії. Причин тому безліч – впевнене зростання цін на нерухомість, стабільність політичної та соціальної обстановки в країні, вдале геополітичне розташування, великий вибір варіантів інвестиційних проєктів.
Не можна не відзначити, що купівля нерухомості за кордоном вимагає дуже уважного підходу та аналізу великої кількості факторів. Але в будь-якому випадку для інвестора завжди знайдеться відповідний варіант.
Один зі шляхів довгострокових інвестицій, досить надійний і простий – купівля діючого готелю. Готельна нерухомість у Болгарії – на морі чи в горах – завжди прибуткова, тут люблять відпочивати і жителі Росії, України та країн СНД, і європейці. Наразі на території Болгарії виставлено на продаж кілька десятків готелів – від недорогих сімейних готелів-вілл за 200-300 тисяч євро до п'ятизіркових готелів на узбережжі – за 13-15 мільйонів євро.
При купівлі готелю інвестору гарантований стабільний дохід. Також можна придбати готель з можливістю розвитку – будівництва додаткових корпусів, підвищення рівня готелю за міжнародною класифікацією. Інший варіант – придбання ділянки землі на узбережжі. Шляхів отримання доходу від такого вкладення коштів кілька.
Якщо перед купівлею ділянки було проведено ретельний аналіз перспективності району (а одна з причин того, що нерухомість у Болгарії на морі постійно зростає в ціні – безперервне будівництво та розвиток інфраструктури на всьому чорноморському узбережжі), можливий перепродаж землі через кілька років за набагато вищою ціною. Великих вкладень потребуватиме будівництво на купленій ділянці житлового комплексу з подальшим перепродажем, або будівництво готелю для отримання доходу. Багато компаній пропонують придбання ділянок з уже готовими проєктами.
Для інвесторів, які бажають вкласти невеликі суми, можна запропонувати купівлю кількох невеликих ділянок для будівництва індивідуальних вілл з подальшим перепродажем.
Шляхів отримання доходу від купівлі нерухомості за кордоном безліч – все залежить від суми, якою володіє потенційний інвестор, та готовності ризикувати й чекати доходу протягом кількох років.