Трапляється й так, що вілла на іспанському узбережжі може коштувати значно дешевше столичної квартири на батьківщині
Чутки кажуть, що в Європі наші співвітчизники вже давно облюбували собі зовсім не скелясті грецькі острови або клаптик землі на Кіпрі, і навіть не зарослі диким виноградом поля біля Луари, а Іспанію. Чи так це? Що такого може запропонувати Іспанія тим, хто має можливість придбати собі будинок чи квартиру в одній з країн ЄС?
Популярність, яку здобула собі нерухомість в Іспанії у наших співвітчизників не тільки як спосіб інвестувати гроші, але й як другого будинку, невипадкова. Справа в тому, що якщо де в Європі й є м'які закони, що регулюють купівлю нерухомості іноземцями, то це на Піренейському півострові. Насправді, правила, які регламентують умови купівлі та володіння житлом чи комерційною нерухомістю в Іспанії на практиці навіть м'якші, ніж буква закону.
Підставою для купівлі може слугувати як бажання розпочати свою справу на території країни, так і просто наявність фінансових можливостей придбати собі літній будиночок, друге житло або еміграція (в тому числі й бізнес-еміграція). Примітно, що вартість житла набагато нижча, ніж у сусідніх країнах або в державах третього світу – і це незважаючи на курортні зони Іспанії (а саме поблизу узбережжя або культурних центрів і продається найчастіше житло).
Що стосується вартості ексклюзивного житла, то навіть елітна нерухомість в Іспанії цілком конкурентоспроможна, а різноманітність пропозицій, від будиночка на березі до таунхаусу в Барселоні або будь-якому з міст Андалусії, робить покупку справою не тільки вигідною, але й цікавою. Обмеження на площу нерухомості, що купується, поверховість, розміри прилеглої до неї земельної ділянки відсутні.
Для порівняння, закони Сінгапуру суворо регламентують ці параметри: купувати можна тільки квартири, загальна площа яких не перевищує 80 квадратних метрів, що, за західними стандартами порівняно з нашою горезвісною «хрущовкою». А вже про кредит і мови бути не може.
Тут же, серед золотих пляжів і казкової давнини, за мізерні відсотки і з можливістю згодом отримати іспанське громадянство котеджі та квартири готові відчинити двері перед нашими співвітчизниками. Більше того, вже давно приймають їх як нових господарів.