Криз присмирив ціновий сплеск на нерухомість навіть на таких привабливих курортах, як чорногорські
Мало сказати, що зростання цін на нерухомість у Чорногорії зупинилося – насправді її вартість почала падати! Причому розміри зниження цін вельми значні – до 40%. Зрозуміло, це стосується неблагоустроєного житла (типові споруди, мінімум зручностей), розташованого далеко від популярних курортів. З іншого боку впали ціни і на розкішні вілли: така нерухомість у Чорногорії користується все меншим попитом, і її доводиться продавати практично за безцінь.
Не змінилися ціни на хороші котеджі та облаштовані апартаменти в Будві, Боко-Которській затоці та в національних парках Монтенегро. Тобто, на «золоту середину» просто сповільнилися темпи зростання цін, а потім дещо знизилися: зараз вдалий момент для придбання добротної нерухомості в Чорногорії – хоча назвати її дешевою складно, але ціни в даний момент досить адекватні. Те ж можна сказати і про шикарні котеджі – вони зараз коштують зовсім недорого, але тут великий шанс залишитися в мінусі при спробі подальшого перепродажу житла.
Придбавати дешеву нерухомість у Чорногорії давньої споруди можна, тільки якщо на кращий варіант немає грошей, а стати власником будиночка на березі дуже-дуже хочеться. З роками і так немолоді будинки та квартири тільки погіршуються за своїми характеристиками, що, природно, не додає їм ціни.
Для тих, хто давно збирається придбати будиночок на березі моря, зараз – найкращий час скористатися кризою ринку нерухомості в Чорногорії та придбати недороге, але якісне житло. Тим більше що у зв'язку з кризою багато європейських покупців призупинили активну скупку будинків і квартир: чорногорцям нині не доводиться обирати, кому продати. Цим зумовлено і те, що якщо раніше нерухомість у Чорногорії під час торгу могла навіть підвищитися в ціні, то тепер цілком реально скинути 5-15% від її початкової вартості, просто поторгувавшись із господарями.
На наступний рік експерти прогнозують знову зростання цін – не такий, звичайно, як у докризовий період, але в будь-якому випадку нижчі ціни на нерухомість у Чорногорії, ніж зараз, уже навряд чи будуть.
_