Право на проведення будівельної експертизи отримують компанії, що мають сертифікат встановленого зразка та мають кадри з профільною освітою експерта.
За роки практики стало зрозумілим, що в проведенні будівельної експертизи зацікавлені всі учасники проекту. Вона є підставою для визначення правомірності дій кожної зі сторін з найвищим ступенем достовірності. Навіть для отримання дозволу на будівництво житлового або нежитлового об'єкта необхідно отримати висновок від експертів.
Для чого потрібна незалежна будівельна експертиза?
Суперечки про обсяги будівельних витрат – поширене явище. При виникненні спірної ситуації, будівельна експертиза виявить реальну вартість проведених робіт. Її дані є підставою для звернення до суду.
Поява розбіжностей між замовником і виконавцем через незадоволеність якістю виконаних робіт швидко вирішуються висновком експерта.
Якщо під час виконання будівельних робіт замовнику було завдано збитків або виявлено брак, незалежна експертиза допоможе встановити природу дефекту – халатне ставлення або інші, не залежні від працівників фактори, а також ступінь збитку.
Якщо об'єкт тривалий час знаходиться в законсервованому стані, був перепроданий або власник вирішив відновити роботи, будівельна експертиза дозволить визначити стан об'єкта, ступінь його занедбаності, обсяг робіт для відновлення тощо.
У разі виникнення аварій, пожеж або стихійних лих на об'єкті, експерт визначить ступінь збитку та обсяг коштів, необхідних для відновлення будівлі.
Шляхи проведення будівельної експертизи
Найшвидший і найпоширеніший спосіб – візуальне дослідження. В його основі лежить зорове виявлення дефектів. Далі слідує розрахункова частина, проводяться заміри, і підготовлюється необхідна документація.
Більш поглиблена експертиза включає інструментальне обстеження. Залежно від призначення проведення може бути суцільним і вибірковим. В рамках дослідження замір параметричних даних будівлі, дається оцінка якості матеріалів тощо.
Джерело: http://smn72.ru
PR