Право на проведение строительной экспертизы получают компании, имеющие сертификат установленного образца и располагающие кадрами с профильным образованием эксперта.
За годы практики стало понятным, что в проведении строительной экспертизы заинтересованы все участники проекта. Она является основанием для определения правомерности действий каждой из сторон с наивысшей степенью достоверности. Даже для получения разрешения на строительство жилого или нежилого объекта необходимо получение заключения от экспертов.
Для чего нужна независимая строительная экспертиза?
Споры об объемах строительных расходов – распространенное явление. При возникновении спорной ситуации, строительная экспертиза выявит реальную стоимость проведенных работ. Ее данные являются основанием для обращения в суд.
Появление разногласий между заказчиком и исполнителем по причине неудовлетворения качеством выполненных работ быстро разрешаются заключением эксперта.
Если во время выполнения строительных работ заказчику был причинен ущерб или обнаружен брак, независимая экспертиза поможет установить природу дефекта – халатное отношение или прочие, не зависящие от работников факторы, а также степень ущерба.
Если объект длительное время находится в законсервированном состоянии, был перепродан или владелец решил возобновить работы, строительная экспертиза позволит определить состояние объекта, степень его запущенности, объем работ для восстановления и т.д.
В случае возникновения аварий, пожаров или стихийных бедствий на объекте, эксперт определит степень ущерба и объем средств, необходимых для восстановления здания.
Пути проведения строительной экспертизы
Самый быстрый и распространенный способ – визуальное исследование. В его основе лежит зрительное выявление дефектов. Далее следует расчетная часть, проводятся замеры, и подготавливается необходимая документация.
Более углубленная экспертиза включает инструментальное обследование. В зависимости от назначения проведение может быть сплошным и выборочным. В рамках исследования замер параметрических данных постройки, дается оценка качеству материалов и т.д.
Источник: http://smn72.ru
PR