Паспорт карибського острова може дозволити безвізовий в'їзд до багатьох країн світу
Ціна «карибського питання»
Як зазначає «Газета.ru», громадянство в обмін на інвестиції в економіку або при купівлі нерухомості пропонують чотири держави Карибського басейну: Антигуа і Барбуда, Гренада, Домініка, Сент-Кітс і Невіс. У цих країнах є два способи отримати паспорт: купити нерухомість на певну суму або інвестувати в обраний державою фонд, тобто фактично подарувати гроші країні.
Мінімальна сума інвестицій у нерухомість – у Домініці, тут достатньо купити об'єкт за $200 тис. Самотньому інвестору, можливо, простіше віддати гроші державі, тоді паспорт обійдеться в $100 тис. Але сім'я з двох осіб з двома дітьми повинна буде заплатити ті ж $200 тис., що й за нерухомість.
Най«дорожчий» паспорт – у Антигуа і Барбуда. За саму нерухомість тут потрібно заплатити $400 тис. – стільки ж, скільки в Сент-Кітс і Невіс, але через додаткові збори підсумкова сума виявиться більшою.
СУМА ІНВЕСТИЦІЙ ДЛЯ ОТРИМАННЯ ГРОМАДЯНСТВА КраїнаІнвестиції в нерухомістьОбов'язковий термін володіння нерухомістюІнші інвестиціїДержавні збори Антигуа і Барбуда$400 тис. 5 роківВід $250 тис. у Національний фонд розвитку$50 тис. за основного заявника і $50 тис. за чоловіка(дружину), $25 тис. за дітей до 17 років
Гренада$250 тис.4 рокиВід $200 тис. у Національний фонд перетворень$50 тис. за основного заявника, чоловік(дружина) - безкоштовно, $25 тис. за кожного утриманця після перших трьох
Домініка$200 тис.3 рокиВід $100 тис. державі напряму$50 тис. за основного заявника, $25 тис. за чоловіка(дружину), $25 тис. за дітей до 17 років
Сент-Кітс і Невіс$400 тис.5 роківВід $250 тис. у Фонд диверсифікації цукрової промисловості$50 тис. за основного заявника, $25 тис. за чоловіка(дружину), $25 тис. за дітей до 17 років * Джерело: NTL Trust Limited
При цьому, як правило, уряд вирішує, в які об'єкти іноземці можуть вкладати кошти. Володіти купленою нерухомістю потрібно від трьох до п'яти років. Проживати в цих країнах постійно необов'язково, але на Антигуа і Барбуда потрібно проводити не менше семи днів на рік.
Безвізовий в'їзд
Громадянство країн Карибського моря найчастіше набувають не для постійного проживання, а для того, щоб отримати право безвізового в'їзду до інших країн. Як правило, клієнти таких програм – це підприємці, які ведуть бізнес у Європі або Азії, що часто здійснюють ділові поїздки, розповідає провідний експерт компанії «Траніо» Юлія Кожевнікова.
Карибський паспорт дає право відвідувати від 90 до 138 країн. Найбільші можливості надає Антигуа і Барбуда. «Є перевага і у Гренади – це безвізовий Китай. Зараз, коли багато говориться про взаємодію з Азією, для бізнесменів це особливо актуально», – говорить консультант з програм еміграції NTL Trust Limited Олександра Ерлангер.
Загалом усі країни можуть похвалитися безвізовим в'їздом до країн Шенгенської зони, країн Співдружності націй, Великобританії, Гонконгу та Сінгапуру. Канаду своїм громадянам може запропонувати лише Антигуа і Барбуда.
Повернення інвестицій
З точки зору інвестиційної привабливості нерухомість країн Карибського моря – не найкращий вибір. Інвестиційний потенціал карибських країн зараз надзвичайно малий, а їхній економічний стан не дозволяє робити однозначно оптимістичні прогнози.
За даними Indriksons, дохідність об'єктів Антигуа і Барбуда не перевищує 4% річних, житло на острові Домініка здатне принести лише від 4,2 до 4,9%, нерухомість островів Гренади та Сент-Кітс і Невіс – від 4 до 4,6% річних. «Крім того, ринок житла на островах обмежений, тут не може бути високого попиту, в тому числі й в орендному секторі, а отже, місцеві об'єкти навряд чи можна назвати ліквідними», – говорить керуючий інвестиціями в нерухомість, засновник компанії Indriksons.ru Ігор Індріксонс.
Ще одна причина, через яку нерухомість цих країн залишається непривабливою з точки зору інвестицій, – високі податки, які сягають від 15 до 35%. Податки тут платять і на доходи від здачі нерухомості в оренду, і на дохід від продажу активу. Тому Карибські острови підходять лише тим, хто хоче швидко отримати паспорт або збирається сам там проживати постійно.